반응형 돈 벌기 좋은 시대/부동산3 태영건설 사태로 알아보는 부동산PF - 3(부동산 위기 10년 사이클 대비) 2024.1.11.자 작성된 글을 옮겨옴. 이번 글도 월급쟁이부자들TV의 영상관련입니다.부동산은 10년 주기로 오르락 내리락 한다죠? 부동산 경기 사이클의 전환기를 겪고 있다고 생각합니다.과거에도 있었던 일이 있다면, 분명 배울 점도 있을 거라는 생각에 작성하게 되었습니다. :) 부동산 PF시장 붕괴, 이전에도 있었다.2008년 9월 리만브라더스 사태로 인한 글로벌 금융위기로 집값 급락거래절벽 아래 미분양주택이 16만 가구 초과거래절벽 : 기업이나 개인이 금전적인 어려움에 처한 상태를 뜻함부동산 경기추락에 이어 부동산 PF 부실로 부산저축은행 뱅크런 촉발2011년 24개의 저축은행이 문을 닫고, 피해자만 10만여명 발생 31개 저축은행 구조조정에 27조원이 넘는 공적 자금이 투입 10년 전 vs.. 2024. 9. 14. 태영건설 사태로 알아보는 부동산PF - 2 (feat.태영건설 워크아웃) 2024.1.11.자 작성된 글을 옮겨옴. 태영건설 워크아웃 관련 내용을 정리했습니다.유튜브는 월급쟁이부자들TV, 슈카월드 을 참고했습니다.태영건설 워크아웃 신청 이후출처 입력12월 28일 태영건설의 워크아웃 공시 이후 산업은행은 태영건설 금융자채권 협의회를 소집 했습니다.태영건설의 자구안을 듣고, 1월 11일 워크아웃 진행 여부를 결정짓는다고 합니다. 태영건설의 지주사가 TY홀딩스이고,태영건설, 에코비트, SBS가 비중이 크다고 합니다. 슈카님 자료만봐도 왜 공분했는지 알것 같네요, 이거 보고나니, 국가 경제에 치명상 입힐까 두렵다는 윤세영 회장의 말이 반 협박조로 들리네요우리 사고칠수 있으니, 너네가 손실을 보더라도 봐달란 말 같아요 :( 태영건설이 말한 자구안이란? 12월 1일, 태영그.. 2024. 9. 14. 태영건설 사태로 알아보는 부동산PF - 1 2024.1.11.자 작성된 글을 옮겨옴. 부동산 PF 문제로 시끄러운데요, 저도 관계가 전혀 없는 일이 아니어서 궁금한마음에 조사했습니다.유튜브는 월급쟁이부자들TV, 슈카월드, EBS 다큐프라임 을 참고했습니다. 부동산 PF?부동산 PF의 정의PF는 Project Financing의 약자로특정 부동산(아파트,상가, 빌딩 등) 개발 프로젝트를 위해 자금을 조달하는 방식을 말합니다. 건물을 지을 때 내돈 100% 투자해서 짓지 않습니다. 집을 살 때 주택담보대출을 끼고 하잖아요. 같습니다.여러 투자자들한테 자금을 조달받아서 진행하는거죠. 주택은 눈에 보이기라도하지, 건물은 이제 세워서 올릴건데 뭘보고 투자를 하느냐? 나중에 건물이 다 올라 갔을때 분양이나 매매로 인한 수익이 날거라는 사업성을 보고 투.. 2024. 9. 14. 이전 1 다음 반응형
