반응형 돈 벌기 좋은 시대7 태영건설 사태로 알아보는 부동산PF - 3(부동산 위기 10년 사이클 대비) 2024.1.11.자 작성된 글을 옮겨옴. 이번 글도 월급쟁이부자들TV의 영상관련입니다.부동산은 10년 주기로 오르락 내리락 한다죠? 부동산 경기 사이클의 전환기를 겪고 있다고 생각합니다.과거에도 있었던 일이 있다면, 분명 배울 점도 있을 거라는 생각에 작성하게 되었습니다. :) 부동산 PF시장 붕괴, 이전에도 있었다.2008년 9월 리만브라더스 사태로 인한 글로벌 금융위기로 집값 급락거래절벽 아래 미분양주택이 16만 가구 초과거래절벽 : 기업이나 개인이 금전적인 어려움에 처한 상태를 뜻함부동산 경기추락에 이어 부동산 PF 부실로 부산저축은행 뱅크런 촉발2011년 24개의 저축은행이 문을 닫고, 피해자만 10만여명 발생 31개 저축은행 구조조정에 27조원이 넘는 공적 자금이 투입 10년 전 vs.. 2024. 9. 14. 태영건설 사태로 알아보는 부동산PF - 2 (feat.태영건설 워크아웃) 2024.1.11.자 작성된 글을 옮겨옴. 태영건설 워크아웃 관련 내용을 정리했습니다.유튜브는 월급쟁이부자들TV, 슈카월드 을 참고했습니다.태영건설 워크아웃 신청 이후출처 입력12월 28일 태영건설의 워크아웃 공시 이후 산업은행은 태영건설 금융자채권 협의회를 소집 했습니다.태영건설의 자구안을 듣고, 1월 11일 워크아웃 진행 여부를 결정짓는다고 합니다. 태영건설의 지주사가 TY홀딩스이고,태영건설, 에코비트, SBS가 비중이 크다고 합니다. 슈카님 자료만봐도 왜 공분했는지 알것 같네요, 이거 보고나니, 국가 경제에 치명상 입힐까 두렵다는 윤세영 회장의 말이 반 협박조로 들리네요우리 사고칠수 있으니, 너네가 손실을 보더라도 봐달란 말 같아요 :( 태영건설이 말한 자구안이란? 12월 1일, 태영그.. 2024. 9. 14. 태영건설 사태로 알아보는 부동산PF - 1 2024.1.11.자 작성된 글을 옮겨옴. 부동산 PF 문제로 시끄러운데요, 저도 관계가 전혀 없는 일이 아니어서 궁금한마음에 조사했습니다.유튜브는 월급쟁이부자들TV, 슈카월드, EBS 다큐프라임 을 참고했습니다. 부동산 PF?부동산 PF의 정의PF는 Project Financing의 약자로특정 부동산(아파트,상가, 빌딩 등) 개발 프로젝트를 위해 자금을 조달하는 방식을 말합니다. 건물을 지을 때 내돈 100% 투자해서 짓지 않습니다. 집을 살 때 주택담보대출을 끼고 하잖아요. 같습니다.여러 투자자들한테 자금을 조달받아서 진행하는거죠. 주택은 눈에 보이기라도하지, 건물은 이제 세워서 올릴건데 뭘보고 투자를 하느냐? 나중에 건물이 다 올라 갔을때 분양이나 매매로 인한 수익이 날거라는 사업성을 보고 투.. 2024. 9. 14. 한국은행 경제금융용어 700선 - ㄱ2. 가계수지 가계수지(household's total income and expenditure) 가정에서 일정 기간의 수입(명목소득)과 지출을 비교해서 남았는지 모자랐는지를 표시한 것을 가계수지 (household's total income and expenditure)라 한다. 가계수지가 흑자를 냈다면 그 가정은 벌어들인 수입 일부만을 사용했다는 것을 의미하며, 적자를 냈다면 수입 외에 빚을 추가로 얻어 사용한 것이라고 보아야 한다. 우리나라는 통계청에서 가계의 수입과 지출을 조사하여 국민의 소득수준 및 생활실태를 파악하기 위해 표본으로 선정된 가계에 가계부를 나누어 주고 한 달간의 소득과 지출을 기록하도록한 다음 이를 토대로 가계수지 통계를 작성하여 발표하고 있다. 가계부의 소득항목에는 근로소득 사업소득 재산소득.. 2024. 8. 22. 다음달 부터 DSR(총부채원리금상환비율) 산출 오늘 신문보는데 'DSR'을 발견함 !! 어제 배웠어!! DSR이 무엇이냐Debt Service Ration 원리금상환비율!!! 어제 배웠다. 가계부실위험지수 평가하는 지표를 구성하는 지수 중 하나 였지 ㅋㅋㅋ 한국은행 경제금융용어 700선 - ㄱ1. 가계부실위험지수(HDRI)'돈의 속성'이란 책의 [자신이 금융 문맹인지 알아보는 법] 에서 언급된 내용.한국은행이 2018년에 발행한 '경제금융용어 700선' 이라는 책자. '글을 모르는 문맹이나 컴맹 외에 금융 문맹도 마찬dayboost.tistory.com 그냥 신문 보고 배운게 나와서 신나서 써봄 ㅋㅋㅋ 내달부터 전세대출·디딤돌·버팀목도 DSR 산출…‘핀셋’ 규제 가능성금융당국이 다음달부터 새로 취급하는 모든 가계대출의 총부채원리금상환비율(D.. 2024. 8. 22. 한국은행 경제금융용어 700선 - ㄱ1. 가계부실위험지수(HDRI) '돈의 속성'이란 책의 [자신이 금융 문맹인지 알아보는 법] 에서 언급된 내용.한국은행이 2018년에 발행한 '경제금융용어 700선' 이라는 책자. '글을 모르는 문맹이나 컴맹 외에 금융 문맹도 마찬가지다.'는 내용을 보고 영화 '줄리&줄리아' 처럼 블로그로 챌린지 하듯이 글을 올려야 겠다는 생각이 들었다. ㅋㅋㅋ 카테고리를 만들어 놓으면열흘에 한번 올릴지언정 까먹지는 않겠지. 하는 마음으로 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 다음 사이트에서 무료로 다운 받을 수 있다. 경제금융용어 700선 | (상세) | 한국은행 홈페이지내용www.bok.or.kr 몰랐는데 한경에 '경제용어사전' 이라는 것도 있네? 가계부실위험지수 | 한국경제가계부실위험지수 [household debt risk index, HDRI] 가계의 소득.. 2024. 8. 22. [책] 돈의 속성 - 내가 재산을 지키기 위해 매일 하는 일 ... 쓰다보니 만들어진카테고리 여는글 ?더보기처음부터 부자가 되고싶다는 생각을 한건 아니었다.지긋지긋한 가난과 쪼달리는 삶에서 벗어나고 싶었던 것. 분수에 맞게 살아야지 하며 스스로 기대도 희망도 목표도 낮추고서'이정도면 행복한 편이지'라고 정신승리하는 것이 싫었던 것. 더는 이렇게 살고싶지 않았던게 시작이었다. 이제는 '몰라서 못했다'는 핑계는 통하지 않는 시대가 됐다.책, 블로그, 유튜브, 인스타 등 정보를 습득할 매체가 많아졌고모르는 개념은 인터넷 검색으로, 더 빠르게는 chatGPT를 이용하면 해결된다. 사실 인터넷이 없었을 때도 문제는 정보 습득 유무보다는 실천을 하느냐 하지 않느냐의 문제였다.지금은 그때보다 실천성을 높이기 위한 방법들이 다양해졌고 간편해 졌다는것 일까 그래서 카테고리를.. 2024. 8. 22. 이전 1 다음 728x90 반응형
